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Assurance Particuliers

Assurance emprunteur : la garantie qui sécurise votre prêt

Décès, invalidité, incapacité de travail : l'assurance emprunteur protège votre famille et votre banque en cas de coup dur pendant le remboursement de votre prêt.

À qui s'adresse cette assurance ?

Toute personne souscrivant un prêt immobilier ou un prêt professionnel est concernée. Bien que non légalement obligatoire, cette assurance est systématiquement exigée par les banques comme condition d'octroi du crédit.

Pourquoi souscrire une assurance emprunteur ?

Elle garantit le remboursement de votre prêt (totalement ou partiellement) en cas de décès, d'invalidité ou d'incapacité de travail, protégeant à la fois votre famille (qui n'aura pas à assumer seule le remboursement) et la banque prêteuse. Depuis la loi Lemoine, vous pouvez changer d'assurance emprunteur à tout moment, ce qui permet souvent de trouver une couverture plus adaptée ou avantageuse que le contrat groupe initialement proposé par la banque.

Quelles garanties peuvent être envisagées ?

  • Décès : prise en charge du capital restant dû.
  • Perte totale et irréversible d'autonomie (PTIA).
  • Invalidité permanente, totale ou partielle.
  • Incapacité temporaire de travail (ITT) : prise en charge des échéances pendant un arrêt.
  • Perte d'emploi, en option selon certains contrats.

Quels points vérifier avant de souscrire ?

Vérifiez la quotité assurée (part du prêt couverte par chaque emprunteur), les exclusions médicales et sportives, la définition retenue pour l'invalidité (professionnelle ou fonctionnelle), et si le contrat respecte les critères d'équivalence de garanties exigés par votre banque pour accepter une délégation d'assurance.

Quel est le rôle du courtier dans cette démarche ?

Un courtier ne vend pas les produits d'une seule compagnie : il étudie votre situation, puis recherche parmi différents acteurs du marché les solutions les plus adaptées à votre profil et à votre budget. Il vous explique les garanties dans un langage clair, vous aide à comparer ce qui est réellement comparable (au-delà du seul prix), et reste votre interlocuteur en cas de question ou de sinistre.

Faire appel à un courtier ne coûte généralement rien de plus qu'une souscription directe auprès d'un assureur : sa rémunération est intégrée au contrat, comme celle d'un agent général.

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Nous vous présentons les options envisageables. Si vous donnez votre accord, nous nous occupons des démarches de mise en place.

Questions fréquentes

Puis-je changer d'assurance emprunteur après la signature du prêt ?
Oui, la loi Lemoine permet de résilier et changer d'assurance emprunteur à tout moment, sans frais, à condition que le nouveau contrat offre des garanties équivalentes.
L'assurance de la banque est-elle obligatoire ?
Non, la loi autorise la délégation d'assurance : vous pouvez choisir un contrat individuel différent de celui proposé par votre banque, à niveau de garanties équivalent.
Le questionnaire de santé est-il toujours obligatoire ?
Pour certains montants et âges, le questionnaire de santé n'est plus exigé depuis la loi Lemoine (convention AERAS et seuils spécifiques). Au-delà de ces seuils, il reste généralement nécessaire.
Qu'est-ce que la quotité d'assurance emprunteur ?
C'est la part du capital emprunté couverte par l'assurance pour chaque co-emprunteur. Elle peut être répartie à 50/50, 100/100 ou toute autre combinaison selon votre situation.
Le changement d'assurance emprunteur est-il gratuit ?
Oui, ni la banque ni l'ancien assureur ne peuvent facturer de frais pour un changement d'assurance emprunteur dans le cadre légal prévu.
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